37 Rue de la Butte, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°309 et de n°139.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la Butte, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressancourt à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Butte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 37 Rue de la Butte se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Butte par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Butte se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 28.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 350 € au 37 Rue de la Butte à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 417 € si le professionnel les prend en charge.
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