37 Rue de la Gare, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², identique à celui du n°35 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Gare, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1039 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 37 Rue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Gare par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Gare se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 3.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Gare à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Gare est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.29 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 37 Rue de la Gare à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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