237 Rue de la Verte Salle, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Rue de la Verte Salle, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°286 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 237 Rue de la Verte Salle, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0837 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue de la Verte Salle
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue de la Verte Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Rue de la Verte Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Rue de la Verte Salle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°237 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Verte Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue de la Verte Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue de la Verte Salle dans son marché local
Prix du 237 Rue de la Verte Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Verte Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 237 Rue de la Verte Salle se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue de la Verte Salle par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 Rue de la Verte Salle se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 45.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 237 Rue de la Verte Salle à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 237 Rue de la Verte Salle est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
