326 b Rue de Morainvilliers, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 b Rue de Morainvilliers, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², identique à celui du n°326 a mais inférieur de 1.29 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 326 b Rue de Morainvilliers, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 326 b Rue de Morainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 326 b Rue de Morainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 b Rue de Morainvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 b Rue de Morainvilliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°326 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 b Rue de Morainvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 b Rue de Morainvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 b Rue de Morainvilliers dans son marché local
Prix du 326 b Rue de Morainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue de Morainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 326 b Rue de Morainvilliers se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 b Rue de Morainvilliers par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 b Rue de Morainvilliers se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 36.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
