25 Rue de Picquenard, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Picquenard, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°407 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue de Picquenard, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Sans Nom à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Picquenard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Picquenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Picquenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Picquenard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Picquenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Picquenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Picquenard dans son marché local
Prix du 25 Rue de Picquenard par rapport à la voie
Sur Rue de Picquenard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 25 Rue de Picquenard se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Picquenard par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Picquenard se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 6.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 25 Rue de Picquenard à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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