118 Rue des Alluets, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 118 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°133 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 118 Rue des Alluets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue des Alluets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 118 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 118 Rue des Alluets se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue des Alluets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue des Alluets se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 19.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 100 € au 118 Rue des Alluets à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 164 € si le professionnel les prend en charge.
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