159 Rue des Alluets, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 159 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°133 et de n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 159 Rue des Alluets, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori internationale El Nido à 842 mètres
Ventes au 159 Rue des Alluets
Une vente a été recensée au 159 Rue des Alluets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue des Alluets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 159 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 159 Rue des Alluets se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue des Alluets par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 159 Rue des Alluets se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 20.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 159 Rue des Alluets à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge.
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