57 Rue du Montluisant, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Montluisant, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°52 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 57 Rue du Montluisant, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tremblay à 78 mètres
Ventes au 57 Rue du Montluisant
Les 3 ventes au 57 Rue du Montluisant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Montluisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Montluisant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Montluisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Montluisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Montluisant dans son marché local
Prix du 57 Rue du Montluisant par rapport à la voie
Sur Rue du Montluisant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 57 Rue du Montluisant se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Montluisant par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Montluisant se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 16.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
