1 Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 4 113 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moutier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 1 Rue du Moutier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moutier par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moutier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 12.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moutier à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moutier est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
