36 Rue Girbal, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Girbal, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°26 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Girbal, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Orgeval.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme De Montamets à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Girbal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Girbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Girbal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Girbal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Girbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Girbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Girbal dans son marché local
Prix du 36 Rue Girbal par rapport à la voie
Sur Rue Girbal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 36 Rue Girbal se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Girbal par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Girbal se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 11.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 200 € au 36 Rue Girbal à Orgeval, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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