2 Sente des Jarente, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Jarente, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente des Jarente, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 30 parkings - 804 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
Ventes au 2 Sente des Jarente
Les 3 ventes au 2 Sente des Jarente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Jarente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Jarente, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Jarente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Jarente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Jarente dans son marché local
Prix du 2 Sente des Jarente par rapport à la voie
Sur Sente des Jarente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Sente des Jarente se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Jarente par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Jarente se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 21.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente des Jarente à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 2 Sente des Jarente est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
