5 Sente des Jarente, 78630 Orgeval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sente des Jarente, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°2 et du 2.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente des Jarente, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Orgeval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 30 parkings - 804 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurer à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente des Jarente
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente des Jarente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente des Jarente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente des Jarente, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Jarente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente des Jarente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente des Jarente dans son marché local
Prix du 5 Sente des Jarente par rapport à la voie
Sur Sente des Jarente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 5 Sente des Jarente se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente des Jarente par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente des Jarente se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Orgeval et 24.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente des Jarente à Orgeval
Le loyer moyen estimé au 5 Sente des Jarente est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Orgeval, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgeval a baissé de 18.31 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 162 €/m² au premier semestre 2025.
