3 Rue des Coudrayes, 78125 Orphin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coudrayes, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Coudrayes, 78125 Orphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orphin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrayes à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 158 mètres
Ventes au 3 Rue des Coudrayes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Coudrayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coudrayes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coudrayes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coudrayes par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 Rue des Coudrayes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coudrayes par rapport à Orphin et à Yvelines
À Orphin, le prix moyen des maisons atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coudrayes se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Orphin et -12.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orphin a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 3 Rue des Coudrayes à Orphin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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