7 Rue des Coudrayes, 78125 Orphin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue des Coudrayes, 78125 Orphin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Orphin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrayes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Ventes au 7 Rue des Coudrayes
Les 3 ventes au 7 Rue des Coudrayes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coudrayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coudrayes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudrayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coudrayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orphin a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue des Coudrayes à Orphin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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