Rue des Fontaines, 78125 Orphin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 758 €
de 3 227 € à 5 343 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Fontaines, 78125 Orphin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Fontaines

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Prix Rue des Fontaines dans son marché local

Prix Rue des Fontaines par rapport à Orphin et à Yvelines

À Orphin, le prix moyen des maisons atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fontaines se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Orphin et 11.39 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orphin a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Fontaines

Les ventes enregistrées Rue des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2023
328 100 €(2 263 €/m²)
Maison4 p•145 m²
5 Rue des Fontaines, 78125 Orphin
28 juillet 2023
395 000 €(2 633 €/m²)
Maison2 p•150 m²
6 Rue des Fontaines, 78125 Orphin
1 juin 2022
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison4 p•90 m²
4 Rue des Fontaines, 78125 Orphin
30 juillet 2020
425 000 €(3 542 €/m²)
Maison5 p•120 m²
3 Rue des Fontaines, 78125 Orphin
18 mai 2020
409 000 €(2 801 €/m²)
Maison4 p•146 m²
1 Rue des Fontaines, 78125 Orphin

Cadre de vie et proximité Rue des Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cerqueuse à 133 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1992 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Fontaines

Rue des Fontaines est située dans le quartier Orphin. Elle compte 879 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au Rue des Fontaines à Orphin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 395 € (5 %)

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