24 Rue des Sources, 78125 Orphin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Sources, 78125 Orphin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Orphin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0754 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1075 mètres
Ventes au 24 Rue des Sources
Les 2 ventes au 24 Rue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 24 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 24 Rue des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Sources par rapport à Orphin et à Yvelines
À Orphin, le prix moyen des appartements atteint 2 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Sources se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Orphin et 24.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Sources à Orphin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Sources est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orphin, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orphin a augmenté de 89.14 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024.
