2 Sentier du Verger, 78125 Orphin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Verger, affiche un prix moyen de 4 185 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier du Verger, 78125 Orphin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orphin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudrayes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 107 mètres
Ventes au 2 Sentier du Verger
Une vente a été recensée au 2 Sentier du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Verger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Verger dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Verger par rapport à la voie
Sur Sentier du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Sentier du Verger se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Verger par rapport à Orphin et à Yvelines
À Orphin, le prix moyen des maisons atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Verger se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Orphin et -1.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orphin a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 2 Sentier du Verger à Orphin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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