2 Route de Dourdan, 78660 Orsonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Dourdan, 78660 Orsonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Orsonville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dourdan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dourdan dans son marché local
Prix du 2 Route de Dourdan par rapport à la voie
Sur Route de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Route de Dourdan se situe 46.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dourdan par rapport à Orsonville et à Yvelines
À Orsonville, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dourdan se situe 51.06 % en dessous de la moyenne de Orsonville et -62.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsonville a augmenté de 125.55 % sur 1 an et augmenté de 49.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 424 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Route de Dourdan à Orsonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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