8 Rue des Grès, 78910 Orvilliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grès, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Grès, 78910 Orvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grès dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grès par rapport à la voie
Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 8 Rue des Grès se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grès par rapport à Orvilliers et à Yvelines
À Orvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grès se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Orvilliers et -29.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvilliers a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 8 Rue des Grès à Orvilliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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