3 Passage du Rû, 78910 Osmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Rû, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage du Rû, 78910 Osmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Osmoy.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du cerisier à 259 mètres
Ventes au 3 Passage du Rû
Une vente a été recensée au 3 Passage du Rû. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Rû, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Rû dans son marché local
Prix du 3 Passage du Rû par rapport à la voie
Sur Passage du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Passage du Rû se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Rû par rapport à Osmoy et à Yvelines
À Osmoy, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Rû se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Osmoy et -13.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osmoy a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 160 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 3 Passage du Rû à Osmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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