28 Grande Rue, 78200 Perdreauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Rue, 78200 Perdreauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Perdreauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Ventes au 28 Grande Rue
Les 5 ventes au 28 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 28 Grande Rue se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Perdreauville et à Yvelines
À Perdreauville, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Perdreauville et 55.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Rue à Perdreauville
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Rue est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Perdreauville, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perdreauville a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 339 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 876 €/m² au premier semestre 2023.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Grande Rue
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 28 Grande Rue à Perdreauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
