22 Route de Breval, 78200 Perdreauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Breval, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Breval, 78200 Perdreauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Perdreauville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudimonts à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du chêne Mademoiselle à 555 mètres
Ventes au 22 Route de Breval
Une vente a été recensée au 22 Route de Breval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Breval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Breval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Breval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Breval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Breval dans son marché local
Prix du 22 Route de Breval par rapport à la voie
Sur Route de Breval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 22 Route de Breval se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Breval par rapport à Perdreauville et à Yvelines
À Perdreauville, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Breval se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Perdreauville et -33.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perdreauville a augmenté de 44.99 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 524 €/m² au premier semestre 2022 à 1 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 22 Route de Breval à Perdreauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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