Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 409 €
de 1 704 € à 6 180 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Allée des Mélèzes

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Prix Allée des Mélèzes dans son marché local

Prix Allée des Mélèzes par rapport à Plaisir et à Yvelines

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Mélèzes

Les ventes enregistrées Allée des Mélèzes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2025
327 000 €(4 247 €/m²)
Maison4 p•77 m²
4 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
8 juillet 2025
325 000 €(4 221 €/m²)
Maison4 p•77 m²
26 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
7 février 2025
295 000 €(3 831 €/m²)
Maison4 p•77 m²
24 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
21 mars 2024
285 000 €(3 065 €/m²)
Maison5 p•93 m²
40 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
4 novembre 2022
315 000 €(4 091 €/m²)
Maison4 p•77 m²
9 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
28 octobre 2022
350 000 €(3 763 €/m²)
Maison5 p•93 m²
23 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
26 juillet 2022
332 000 €(3 570 €/m²)
Maison5 p•93 m²
31 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
5 mars 2021
355 000 €(3 859 €/m²)
Maison4 p•92 m²
37 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
19 février 2021
333 700 €(3 588 €/m²)
Maison5 p•93 m²
15 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
19 janvier 2021
280 500 €(3 643 €/m²)
Maison4 p•77 m²
30 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
16 octobre 2020
295 390 €(3 176 €/m²)
Maison5 p•93 m²
33 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir
2 octobre 2020
295 000 €(3 172 €/m²)
Maison5 p•93 m²
6 Allée des Mélèzes, 78370 Plaisir

Cadre de vie et proximité Allée des Mélèzes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte-Apolline à 183 mètres
  • - Plaisir - Les Clayes à 4107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 3485 mètres
  • - Collège Guillaume Apollinaire à 3065 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Vilar à 3325 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Wallon à 1296 mètres
  • - Ecole primaire Louis Pergaud à 198 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Mélèzes

Allée des Mélèzes est située dans le quartier Plaisir Sud. Elle compte 2335 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au Allée des Mélèzes à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 523 € (5 %)

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