10 Allée Saint-Just, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Saint-Just, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Valibout à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Vilar à 207 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 563 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 250 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Saint-Just dans son marché local
Prix du 10 Allée Saint-Just par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 10 Allée Saint-Just se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Saint-Just par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Saint-Just se situe 35.82 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 47.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Saint-Just à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Saint-Just est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 10 Allée Saint-Just à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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