28 Avenue du 19 Mars 1962, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du 19 Mars 1962, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1079 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Plaisir Grignon - Quai 7 à 102 mètres
- - Plaisir - Grignon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 910 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 910 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du 19 Mars 1962, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 28 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 28 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 1.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du 19 Mars 1962 à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du 19 Mars 1962 est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
