24 Chemin des Lys, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Lys, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Lys, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 55 parkings - 2148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1324 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 720 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Lys, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Lys dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Lys par rapport à la voie
Sur Chemin des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 24 Chemin des Lys se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Lys par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Lys se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 25.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Lys à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Lys est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
