65 Chemin du Vent Fripon, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin du Vent Fripon, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Chemin du Vent Fripon, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aqueduc Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ida Nudel à 50 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin du Vent Fripon
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin du Vent Fripon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin du Vent Fripon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin du Vent Fripon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Vent Fripon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin du Vent Fripon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin du Vent Fripon dans son marché local
Prix du 65 Chemin du Vent Fripon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vent Fripon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 65 Chemin du Vent Fripon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin du Vent Fripon par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin du Vent Fripon se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -23.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 65 Chemin du Vent Fripon à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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