22 Passage Paul Langevin, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Passage Paul Langevin, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Ébisoires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1725 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 65 mètres
- - Plaisir - Grignon à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 577 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Paul Langevin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Paul Langevin dans son marché local
Prix du 22 Passage Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Passage Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 22 Passage Paul Langevin se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Paul Langevin par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage Paul Langevin se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 30.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Passage Paul Langevin à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 22 Passage Paul Langevin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
