8 Passage Paul Langevin, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Paul Langevin, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Ébisoires.
4 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigitte à 133 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 542 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Paul Langevin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Paul Langevin dans son marché local
Prix du 8 Passage Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Passage Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Passage Paul Langevin se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Paul Langevin par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Paul Langevin se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 24.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Paul Langevin à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Paul Langevin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
