83 Place de l'Europe, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°117 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Place de l'Europe, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 75 parkings - 1346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 797 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 317 mètres
Ventes au 83 Place de l'Europe
Les 12 ventes au 83 Place de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Place de l'Europe, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 83 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 83 Place de l'Europe se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Place de l'Europe par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Place de l'Europe se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 10.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Place de l'Europe à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 83 Place de l'Europe est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
