30 Place des Pays-Bas, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Place des Pays-Bas, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place des Pays-Bas, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
2 niveaux - 13 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéchelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 860 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place des Pays-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place des Pays-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place des Pays-Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place des Pays-Bas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place des Pays-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place des Pays-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place des Pays-Bas dans son marché local
Prix du 30 Place des Pays-Bas par rapport à la voie
Sur Place des Pays-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 30 Place des Pays-Bas se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place des Pays-Bas par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Place des Pays-Bas se situe 38.27 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -38.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place des Pays-Bas à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 30 Place des Pays-Bas est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
