9 Place du Silo 9, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Silo 9, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
87 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Silo 9, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Valibout.
1 niveau - 1162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mille Feuilles à 95 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 388 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 364 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Silo 9
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Silo 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Silo 9
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Silo 9 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Silo 9 dans son marché local
Prix du 9 Place du Silo 9 par rapport à la voie
Sur Place du Silo 9, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 9 Place du Silo 9 se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Silo 9 par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Silo 9 se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 48.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Silo 9 à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Silo 9 est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 9 Place du Silo 9 à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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