2 Résidence du Pont de Poissy, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Pont de Poissy, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Résidence du Pont de Poissy, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Plaisir Grignon - Quai 7 à 403 mètres
- - Plaisir - Grignon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1278 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Pont de Poissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Pont de Poissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Pont de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Pont de Poissy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pont de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Pont de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Pont de Poissy dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Pont de Poissy par rapport à la voie
Sur Résidence du Pont de Poissy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 2 Résidence du Pont de Poissy se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Pont de Poissy par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence du Pont de Poissy se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 10.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Résidence du Pont de Poissy à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 2 Résidence du Pont de Poissy est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 2 Résidence du Pont de Poissy à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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