8 Rond-Point Juin 1936, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rond-Point Juin 1936, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rond-Point Juin 1936, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 231 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 994 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 331 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rond-Point Juin 1936
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rond-Point Juin 1936 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rond-Point Juin 1936
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rond-Point Juin 1936, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rond-Point Juin 1936
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rond-Point Juin 1936 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rond-Point Juin 1936 dans son marché local
Prix du 8 Rond-Point Juin 1936 par rapport à la voie
Sur Rond-Point Juin 1936, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 8 Rond-Point Juin 1936 se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rond-Point Juin 1936 par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rond-Point Juin 1936 se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 3.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rond-Point Juin 1936 à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 8 Rond-Point Juin 1936 est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
