22 Rue Abel Gance, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Abel Gance, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aqueduc Nord.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ida Nudel à 109 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1015 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abel Gance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 22 Rue Abel Gance se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Gance se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -18.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
