Rue Abel Guyet, 78370 Plaisir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Guyet, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Guyet dans son marché local
Prix Rue Abel Guyet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Guyet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 7.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Guyet à Plaisir
Le loyer moyen estimé Rue Abel Guyet est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Guyet
Les ventes enregistrées Rue Abel Guyet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Guyet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Guyet à 133 mètres
- - Plaisir - Grignon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 331 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Guyet
Adresses Rue Abel Guyet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Guyet, classées par tranches de numéros.
