Avenue de Saint-Germain, 78370 Plaisir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint-Germain, 78370 Plaisir, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint-Germain dans son marché local
Prix Avenue de Saint-Germain par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint-Germain se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 14.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint-Germain à Plaisir
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint-Germain est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint-Germain
Les ventes enregistrées Avenue de Saint-Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 146 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint-Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Brigitte à 49 mètres
- - Plaisir - Grignon à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 247 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 27 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint-Germain
Adresses Avenue de Saint-Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint-Germain, classées par tranches de numéros.
