13 bis Rue Albert Einstein, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 5 518 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Albert Einstein, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 16 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 419 mètres
Ventes au 13 bis Rue Albert Einstein
Les 7 ventes au 13 bis Rue Albert Einstein constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Albert Einstein, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 13 bis Rue Albert Einstein se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Albert Einstein par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Albert Einstein se situe 61.72 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 51.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Albert Einstein à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Albert Einstein est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
