40 Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°40 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Rue Alexandre Dumas, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonchères à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1173 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 374 mètres
Ventes au 40 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 40 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Dumas par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 2.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
