1 Rue Auguste Blanqui, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 932 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Blanqui, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0641 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéchelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 490 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Blanqui
Les 3 ventes au 1 Rue Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Blanqui, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 1 Rue Auguste Blanqui se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Blanqui se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 6.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Blanqui à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Blanqui est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 1 Rue Auguste Blanqui à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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