83 Rue Bad Aussee, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Bad Aussee, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°98 et de n°68.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Bad Aussee, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Aqueduc Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 278 logements - 12306 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0787 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0772 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0838 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0839 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0813 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0796 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0792 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0794 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0704 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0791 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0831 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0827 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0801 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0834 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0800 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0705 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0708 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0793 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0810 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0799 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0837 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0835 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0841 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0820 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Prou à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 541 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Bad Aussee
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Bad Aussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Bad Aussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Bad Aussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Bad Aussee dans son marché local
Prix du 83 Rue Bad Aussee par rapport à la voie
Sur Rue Bad Aussee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 83 Rue Bad Aussee se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Bad Aussee par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Bad Aussee se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 5.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Bad Aussee à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Bad Aussee est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
