74 Rue Baixa, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Baixa, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°66 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 74 Rue Baixa, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
2 niveaux - 15 logements - 36 parkings - 1277 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 822 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Baixa
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Baixa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Baixa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Baixa, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Baixa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Baixa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Baixa dans son marché local
Prix du 74 Rue Baixa par rapport à la voie
Sur Rue Baixa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 74 Rue Baixa se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Baixa par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Baixa se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 4.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
