3 Rue Charles Gounod, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 507 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Charles Gounod, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 659 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 350 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -17.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 3 Rue Charles Gounod à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
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