41 Rue Charlie Chaplin, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Charlie Chaplin, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Aqueduc Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 55 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 868 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 133 mètres
Ventes au 41 Rue Charlie Chaplin
Les 3 ventes au 41 Rue Charlie Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charlie Chaplin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 41 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 41 Rue Charlie Chaplin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charlie Chaplin par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charlie Chaplin se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 32.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Charlie Chaplin à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Charlie Chaplin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
