1 Rue d'Anjou, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Anjou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 30 parkings - 2333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Charcot à 157 mètres
- - Plaisir - Grignon à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 414 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 332 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 274 mètres
Ventes au 1 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Anjou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 1 Rue d'Anjou se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Anjou se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 23.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Anjou à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Anjou est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
