85 Rue d'Italie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°83 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 85 Rue d'Italie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 855 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue d'Italie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 85 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 85 Rue d'Italie se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d'Italie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue d'Italie se situe 38.16 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -38.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
