2 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avignou, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 640 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 259 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Avignou
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Avignou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avignou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avignou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avignou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avignou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Rue de l'Avignou se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avignou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avignou se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -10.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 2 Rue de l'Avignou à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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