28 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Avignou, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de l'Avignou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 683 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 780 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Avignou
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Avignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Avignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Avignou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Avignou dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Avignou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avignou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 28 Rue de l'Avignou se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Avignou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Avignou se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -25.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 28 Rue de l'Avignou à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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