1625 Rue de la Boissière, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1625 Rue de la Boissière, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°1549 mais identique à celui du n°1523.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1625 Rue de la Boissière, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Boissière.
1 niveau - 1013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Boissière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1625 Rue de la Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 1625 Rue de la Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1625 Rue de la Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1625 Rue de la Boissière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1625 Rue de la Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1625 Rue de la Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1625 Rue de la Boissière dans son marché local
Prix du 1625 Rue de la Boissière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1625 Rue de la Boissière se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1625 Rue de la Boissière par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1625 Rue de la Boissière se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 0.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1625 Rue de la Boissière à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1625 Rue de la Boissière est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
