7 bis Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Ferronnerie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 731 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 893 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 407 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Ferronnerie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferronnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 7 bis Rue de la Ferronnerie se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Ferronnerie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Ferronnerie se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 11.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Ferronnerie à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Ferronnerie est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
